Local Comercial en Alquiler en Centro Comercial El Encuentro, San Juan Opico

En Alquiler

$1,861

USD

ID #26194

71.61 Mts de construcción

Descripción:

Local comercial en alquiler en Centro Comercial El Encuentro, San Juan Opico, con 71.61 m² de área y una ubicación estratégica para posicionar diferentes tipos de negocios. El local se entrega en obra blanca y cuenta con piso cerámico, cielo falso, aire acondicionado, servicio sanitario con lavamanos, acometida de agua potable, instalaciones eléctricas hasta tablero y fachada con vitrina. También dispone de espacio para imagen corporativa, sujeto a aprobación. El canon de arrendamiento es de US$1,861.86 más IVA, con mantenimiento y publicidad de US$389.56 más IVA, para un total mensual aproximado de US$2,544.10 con IVA. El contrato mínimo es de 3 años, prorrogable, con incremento anual del 5% o la inflación publicada por el BCR, lo que sea mayor.

Amenidades:

Cerca de calle principal
Cerca de calle de alto tráfico
Ubicación estratégica
Cerca de centros comerciales
Alta exposición comercial
Parqueo
Alto potencial operativo

Ubicación aproximada:

Preguntas Frecuentes:

El mercado inmobiliario en zonas de alta plusvalía mantiene una demanda constante. Evaluar ubicación, proyección de crecimiento y estrategia financiera es clave para una decisión patrimonial sólida.
El proceso incluye evaluación de necesidades, análisis de mercado, selección de propiedad, negociación y cierre legal. En alquiler, también se gestionan filtros y contratos formales.
Zonas como Nuevo Cuscatlán, Santa Tecla y áreas estratégicas de San Salvador presentan alta demanda y crecimiento sostenido, factores clave en inversión inmobiliaria.
La plusvalía depende de factores como ubicación, desarrollo urbano, acceso vial y demanda en la zona. En Inmuebles Jeanpierre analizamos el mercado inmobiliario en El Salvador para identificar propiedades con alto potencial de valorización.
Sí. La inversión en bienes raíces en El Salvador permite generar ingresos mediante alquiler residencial o corporativo. Evaluamos rentabilidad estimada, perfil de inquilino y demanda en la zona para respaldar decisiones patrimoniales sostenibles.

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